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本案土地使用的戰(zhàn)略是最大限度的利用場(chǎng)地位置的優(yōu)勢(shì)，而且確保地塊與周圍環(huán)境開(kāi)發(fā)用途的兼容性。本項(xiàng)目是功能以辦公為主，集合部分商業(yè)設(shè)施。由三棟超高層辦公樓相互圍合組成。其中1#，2#樓沿青年路展開(kāi)，呈對(duì)稱布置。對(duì)外形成園區(qū)的主要形態(tài)，也是其對(duì)奧體博覽城的主要形象展示面。3#樓沿錢江一路布置，與1#,2#樓以一種圍合的姿態(tài)相呼應(yīng)，使地塊內(nèi)建筑成為統(tǒng)一的建筑形象。而正是通過(guò)這種規(guī)劃布局形式保證了樓內(nèi)辦公具有良好的視野，及觀錢江的景觀面。最大的體現(xiàn)了項(xiàng)目的土地價(jià)值。2層的商業(yè)設(shè)施主要位于主樓的1，2層沿青年路及周邊道路設(shè)置。地塊主入口集中沿青年路設(shè)置，位于1#與2#辦公樓對(duì)稱中軸處，獨(dú)立設(shè)置一處2層的辦公門廳。形成整個(gè)辦公園區(qū)的主要人員入口，朝向內(nèi)部景觀下層庭院打開(kāi)。